Ландшафтный дизайн во дворе таунхауса — опыт создания в Подмосковье.

Альтернатива таунхаусам

Могут ли стать альтернативой таунхаусам обычные квартиры? Изучение рынка жилья в Подмосковье показывает, что квартиры по цене до 2-х млн рублей составляют в общем предложении жилья на первичном рынке всего 4–5%. Большинство построек расположено более чем в 35-ти км от МКАД. Это в основном небольшие по площади студии или однокомнатные квартиры. Например, студия в ЖК «Новое Домодедово» обойдется в 1,6 млн рублей.

Квартиры до 3-х млн рублей предлагают в удаленных от Москвы населенных пунктах, таких как Красногорск, Ивантеевка, Видное, Подольск. Это также небольшие по площади одно- и двухкомнатные квартиры.

Квартиры в пределах 4–5 млн рублей, расположенные на значительном удалении от МКАД, будут иметь несколько большую площадь. Но по сравнению с таунхаусами такие квартиры все равно будут проигрывать и в комфорте, и в экологичности. С точки зрения здравого смысла, вряд ли целесообразно покупать квартиру в 30–40 км от Москвы, если есть возможность недорого купить в Подмосковье готовый таунхаус — практически отдельный дом за те же деньги и на таком же расстоянии от столицы.

Рассматривая варианты покупки недорого жилья, обратите внимание на таунхаусы. За равноценные стоимости 1-2-комнатной квартиры в Москве деньги вы приобретете комфортабельное жилье площадью от 100 м2. Вариант идеально подойдет для семейных людей, мечтающих о жизни за городом, но пока не имеющих финансовой возможности купить свой дом.

До 2 млн рублей

Найти в Подмосковье таунхаусы стоимостью до 2 млн рублей — задача довольно сложная. В лучшем случае, их можно приобрести на начальном этапе строительства, без коммуникаций и без отделки.

Комплекс «Марусино Остров» находится в Люберецком районе в 12-ти км от МКАД по Егорьевскому шоссе. Средняя цена — 1,99 млн рублей, площадь секций — от 29 до 217 м2. Поселок находится в стадии строительства. Наличие собственной инфраструктуры в поселке не предполагается. Он граничит с деревней Мотяково. Недалеко расположен город Люберцы.

Предлагаем ознакомиться  Блюда с черносливом - 331 рецепт приготовления пошагово

«Ирининское лайф» — 10 км от МКАД по Каширскому шоссе. Площадь таунхаусов — 80–110 м2. Цена — от 1,59 млн рублей. Комплекс также находится в стадии строительства, запланировано развитие внутренней инфраструктуры, включающей магазин, кафе, аптеку, площадки для детей, автомастерскую.

До 3 млн рублей

«Пятница Парк» — расположен в 38-ми км от МКАД по Пятницкому шоссе. Квартиры сдаются без отделки, стоимость — от 2,42 млн рублей. Площадь дуплексов — от 100 до 150 м2, квадрохаусов — от 100 до 130 м2. Услуги охраны, игровые и спортивные площадки, магазин, автомойка. Поселок связан автобусным сообщением с городом Зеленоградом.

Комплекс «Гжель Плюс» располагается в 40 км от МКАД по Егорьевскому шоссе. Площадь около 100 м2, цена — от 2,5 млн рублей. Строительство находится в стадии завершения. В шаговой доступности есть школа, детский сад, магазин, больница. Предусмотрена внешняя отделка фасада, металлические двери и пластиковые окна. Внутренняя отделка производится владельцем самостоятельно.

«Русская Ривьера» — 40 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, на берегу большого пруда. Стоимость секции — от 2,5 млн рублей, площадь — от 156 м2. В поселке имеется развитая инфраструктура.

За отметкой в 3 млн рублей количество предложений значительно возрастает.

До 4 млн рублей

«Рахманово парк» — 32 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Стоимость — от 3,8 млн рублей, площадь секции — 110 м2. Таунхаусы пребывают в стадии строительства, чистовая отделка не предусмотрена. Рядом имеется несколько крупных населенных пунктов.

До 5 млн рублей.

«Новое Ступино» — 70 км от МКАД по Каширскому шоссе. Поселок построен, стоимость квартиры — от 4 млн рублей, площадь — от 80 м2. Таунхаусы территориально относятся к городу Новое Ступино, поэтому жителям доступна вся городская инфраструктура. Рядом находится железнодорожная станция Жилево.

Предлагаем ознакомиться  Пролески (сциллы): выращивание, посадка и уход, фото, виды и сорта

«Апрелевка Парк» — 25 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе. Площадь секции — от 130 м2, цена — от 4,5 млн рублей. Поселок построен, имеется отлично развитая инфраструктура. Рядом течет река Десна.

«Пересветово» — 55 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Площадь — от 111 м2, стоимость — от 4,5 млн рублей. Поселок построен, имеется необходимая инфраструктура, рядом река. Недалеко расположен город Дмитров.

Как отгородиться от соседей в таунхаусе

Отдых – это уединение от забот и хлопот, поэтому важно, чтобы такому отдыху никто не мешал. Первоначально нужно установить декоративный забор по всему периметру участка. Вдоль этого забора можно пустить живую изгородь из кустарника. Эти растения будут красиво смотреться, а также помогут озеленить участок.

Построенный забор не будет бросаться в глаза, поскольку скроется за замечательной кустарной изгородью.

Как посадить семейное дерево во дворе дома

Отличной идеей будет посадить семейное дерево, которое будет расти все время, пока семья будет проживать в этом доме. Выбор дерева будет зависеть от желаний семьи.

Это может быть вечно зеленое дерево, а именно елка. Ее можно будет зимой наряжать, вешая на нее огоньки, гирлянды и новогодние шары. Наряжать елку всегда весело и интересно, поэтому каждый член семьи будет испытывать радость от приходящего праздника.

Семейным деревом можно выбрать любое фруктовое дерево. К примеру, яблоню. Она будет приносить вкусные плоды, их можно собирать совместно осенью, а потом наслаждаться этими продуктами.

Недорогие таунхаусы в подмосковье: миф или реальность?

Попробуем разобраться, какие таунхаусы предлагают застройщики в разных ценовых категориях.

Плюсы и минусы таунхаусов

Прежде чем покупать таунхаус, необходимо выяснить все его плюсы и минусы, чтобы выбор был осознанным и после не пришлось срочно подыскивать новое жилье.

Плюсы таунхаусов в ближнем Подмосковье

  1. Стоимость жилья. Поселки строятся только за чертой города, соответственно цена секции будет существенно ниже, чем цена равной по площади городской квартиры.
  2. Наличие в собственности не маленькой квартиры, а достаточно просторного помещения в два или три этажа.
  3. Собственное парковочное место или гараж. В условиях недостатка парковок это огромное преимущество.
  4. Небольшой земельный участок при доме. Есть возможность обустройства места для отдыха на свежем воздухе.
  5. Возможность свободной планировки в некоторых поселках таунхаусов в Подмосковье. Все полезные площади могут быть спланированы по усмотрению хозяев.
  6. Равное социальное окружение.
  7. Близость к природе. Таунхаусы обычно строятся в экологически чистых районах, рядом с лесом, а в некоторых случаях и водоемом.
Предлагаем ознакомиться  Проекты террас пристроенных к дому

Недостатки таунхаусов:

  1. Длительные поездки на работу и домой. Поскольку большинство домов расположены вне Москвы, владельцам необходим автомобиль. Качество дорог в самих поселках иногда оставляет желать лучшего, а пробки по пути к Москве могут привести к трате большого количества времени.
  2. Инфраструктура. Обязательно нужно уточнить наличие магазинов, детского сада, школы, аптеки, поликлиники. В новых поселках все это может находиться в процессе строительства или вообще не входить в план застройки, так что продукты придется закупать в большом количестве в отдаленных гипермаркетах, а детей возить в школу в Москву или в ближайший населенный пункт.
  3. Содержание таунхауса. Оно существенно выше, чем содержание аналогичной квартиры, поскольку включает еще и пропорциональные затраты на инфраструктуру всего поселка.

Тем не менее плюсы перевешивают минусы. Таунхаус в хорошем поселке — достойная альтернатива городскому жилью.

Свыше 5 млн рублей

Самая обширная категория таунхаусов в Подмосковье с большим выбором и высоким качеством жилья, как с отделкой, так и без нее.

«Чистые пруды» — 22 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе. Стоимость таунхауса — от 8,9 млн рублей, площадь секции — от 169 м2. Жилье относится к бизнес-сегменту. Поселок построен и заселен. Все коммуникации действующие, обустроены зоны отдыха и подъездные пути. Московская прописка. Инфраструктура в шаговой доступности, включая школу в городе Крекшино.

Оцените статью
Садоводство
Adblock detector